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【汉兰达汽车图片】广汽丰田

2019-07-19 16:52 来源:河南金融网

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考察团先后来到港北区老乡家园-港北区移民安置小区建设项目、赛尔康(贵港)有限公司、中国-东盟新能源电动车生产地、爱玛电动车生产基地和贵港国家生态工业制糖示范园区党群服务中心进行考察学习。

  通过开展档案征集工作,进一步丰富了该区的档案馆藏,为维护港南区历史真实面貌,完整保存港南区的历史记忆,为社会研究港南历史起到了积极的推动作用。

  初步形成行政、文化、教育、商业、金融等功能完备的城市新中心,逐步实现创建“绿色宜居新县城”的目标。目前该园还在施工阶段,园区现场上十几台工程机械还有上百位工人,每天15个小时连续作业,将确保桂园如期开放。

  李新元指出,亿上国际汽车城项目是自治区层面统筹推进的重大项目,对贵港市汽车产业商贸流通发展具有重要意义,希望企业做好后续建设工作,借助这个平台,在招商引资、带动就业创业、增加地方税收方面作出积极贡献;要不断提高服务能力和水平,满足汽车交易业务办理需求。

  火红的绣球、鲜艳的一品红,热情喜庆的氛围扑面而来,路过的行人纷纷停下脚步,拍下自己与绣球造型的合影。扎实推进健康产业重大项目建设,重点抓好中国—东盟康美(玉林)中药材产业园、康美中药材(香料)交易中心、康臣药业—玉林制药整体搬迁入园、大参林医药集团现代中药饮片和医药物流、柳州医药中药饮片、和黄穿心莲提取基地、市医疗集团物流配送中心等项目建设。

  项目负责人何忠海介绍说,目前项目建设已经进入收尾阶段,预计在4月30日完工并投入使用,届时可同时接待500名游客。

  项目负责人何忠海介绍说,目前项目建设已经进入收尾阶段,预计在4月30日完工并投入使用,届时可同时接待500名游客。

  通过“支部+公司+基地+贫困户”的模式,目前已发展养羊户500多户,其中贫困户300多户,户增收2万元以上。为进一步规范非税票据的使用和管理,加强医疗收费票据使用管理,规范医疗收费行为,强化医疗收入监督检查,港南区财政局于2018年元月起对全区基层卫生医疗机构非税票据的管理和使用情况进行专项检查及核销工作。

  

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楼市虚火引发违约潮 法官:一屋二卖或需赔涨价部分

2019-07-19 09:21
来源:中新网

记者4日从江苏省连云港市海州区人民法院获悉,2017年1月,海州区法院受理房屋买卖合同纠纷案件61件,2月104件,3月130件,房地产纠纷案件数量与日俱增。法院提醒,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。

土地市场的火热带来了当地毁约“暗流”在二手房交易中不断增大,仅4月25、26日两天,海州区人民法院就受理了8起因卖主要求涨价而引发的诉前财产保全纠纷。8起案件案情基本相同:二手房协议签订后,卖主要求涨价,或宁肯毁约双倍返还定金也不配合买主过户。

二胎放开后,港城李先生发现自己家变小了,急忙买房,在东区万达广场附近看中了一套120平米售价100万元二手房,双方签订了买卖合同,并付了40万元首付款,余款待李先生从银行办理按揭贷款后支付。

不料一个月后贷款批下来后,卖家电话通知李先生房子不打算卖了。李先生通过中介核实,原来卖家签订了房屋买卖协议后,又在其他中介挂盘,加价出售,标价120万,很快售出了并迅速办理了过户。李先生起诉至海州区法院。

法院经审理认为,被告“一房二卖”,违背诚实信用原则,已严重违反合同约定。法院判决解除合同,卖家赔偿李先生实际损失22万元,退还首付款40万元,合计62万元。

法官提醒,售房协议一般会约定“定金”,甚至是“违约金”,但由于卖家经不起价格上涨诱惑而撕毁合约的情况仍然频频发生,此时,在房屋尚未转售也没有过户时,买家可以在定金索赔、违约金索赔或者要求继续履行合同(交房)之间择一维权。

如果涉案房屋已被“一房二卖”,也就是已经被转售他人且已办理过户,那么依照《物权法》对善意第三

(最终买家)的交易保护,前手买家是无法起诉要求继续履行合同的,并且“合同标的”早已被转手,新的买家已经开始享受《物权法》保护了,前手买家只能在定金索赔、违约金索赔、赔偿实际损失之间择一维权。

那么赔偿实际损失怎么计算呢?根据《合同法》第113条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,应赔偿因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。案件中,房价上涨后房屋的现价值与合同约定的交易价格之间的差额,应视为合同履行后,买房人享有的可得利益。

最后,办案法官提醒市民:买卖房屋需谨慎。一旦签订合同,就必须遵守诚实信用的准则。法院在审理案件时,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。

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